나이스옥션 법원경매 창원 2024타경1633 [2] 경상남도 김해시 진영읍 하계리 4 답 경매
경상남도 김해시 진영읍 하계리 4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1633(창원지방법원 경매8계). 감정가 548,357,400원, 최저가 188,086,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1633 [2]
소재지
경상남도 김해시 진영읍 하계리 4
용도
답
매각기일
2026.06.16
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,216㎡ (670.34평)
금액
감정가
548,357,400원
최저가
188,086,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
18,808,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
548,357,400원
변경
신건
2026.02.24
548,357,400원
유찰
2차
2026.03.31
383,850,000원
유찰
3차
2026.05.12
268,695,000원
유찰
4차
2026.06.16
188,086,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 통일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 '김해주호일반산업단지' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하며 전반적인 주변환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
기호(1),(4) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1),(4) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 현재 농경지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1),(4) : 서측으로 왕복2차선도로 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(4) : 도시지역,제1종일반주거지역(2008-10-30),가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호 에 관한 법률>,상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상입니다.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물(5-1 ~ 5-4) 매각에서 제외
- 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
- 목록5 ~ 7 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
농지취득자격증명 발급관련 구체적 사항은 관할관서에 확인요.
- 목록5, 6은 2003. 7. 5. 단독주택 용도로 전 소유자 명의로 농지전용허가됨.
