나이스옥션 법원경매 창원 2024타경112106 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 302-5 답 경매

경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 302-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112106(창원지방법원 경매8계). 감정가 35,064,610원, 최저가 6,157,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 112106 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 302-5
용도	답
매각기일	2026.03.31
관할법원	창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한	배출시설설치제한지역, 농업진흥구역, (접함)농업보호구역, (접함)생산녹지지역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	3,256㎡ (984.94평)

금액

감정가	35,064,610원
최저가	6,157,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금	615,700원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.19	35,064,610원	유찰
2차	2025.09.23	28,052,000원	유찰
3차	2025.10.28	22,442,000원	유찰
4차	2025.12.02	17,954,000원	유찰
5차	2026.01.13	12,567,000원	유찰
6차	2026.02.24	8,796,000원	유찰
7차	2026.03.31	6,157,000원	매각
7차	2026.04.07	-	변경
7차	2026.05.19	-	추후지정

감정평가 요약

감정평가기관: 세아

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 소재 "주남저수지생태학습관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 인근 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

물건 비고

- 공유지분 매각임(공유자우선매수 신고는 1회에 한함).
- 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 맹지임.