나이스옥션 법원경매 창원 2024타경113000 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 104-1 창원무동에스티엑스칸1차아파트 102동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 차앤 · 평가일 2024.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 구분건물은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리에 위치하며, 부근은 아파트단지,
학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 19층 건물 내 11층 1101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장석재 등 마감.
내벽 : -.
창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

설비내역

제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 유사한 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서,
아파트 등의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남측, 서측, 북서측, 북측 및 남동측으로 포장도로가
소재함.

토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무동꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동꿈유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나,
공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰
등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.