나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1349 [1] 경상북도 상주시 복룡동 OOOOO 공장 경매

경상북도 상주시 OOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1349(상주지원 경매2계). 감정가 25,788,700원, 최저가 18,052,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1349 [1]
소재지	경상북도 상주시 복룡동 OOOOO
도로명주소	경상북도 상주시 OOO OOO
용도	공장
매각기일	2025.09.03
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, (저촉)상대보호구역, 역사문화환경보존지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역

면적

건물면적	261.70㎡ (79.16평)

금액

감정가	25,788,700원
최저가	18,052,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,805,200원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.19	25,788,700원	유찰
2차	2025.09.03	-	기각

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.08.06

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(1) 철골조 슬레이트지붕 단층 건물로서,
- 내외벽: 블럭쌓기 및 일부 무벽체 등 마감,
- 바 닥: 콘크리트 등 마감,

기호(1)-1 시멘트벽돌조 기와지붕 단층 건물로서,
- 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감,
- 창호: 새시창호 입니다.
이용상태: 기호(1): 공장
기호(1)-1: 주택 및 점포로 이용중입니다.
설비내역: 기호(1)-1: 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어있습니다.
부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
공부와의 차이: 1) 의뢰목록상 기호(1) 건물의 소재지번은 "경상북도 상주시 복룡동 291-1,293-1번지" 이나, 실제 "경상북도 상주시 복룡동 293-1번지" 입니다.
2) 의뢰목록상 기호(1-1) 건물의 소재지번은 "경상북도 상주시 복룡동 291-1,293-1번지" 이나, 실제 "경상북도 상주시 복룡동 291-1번지" 입니다.
3) 의뢰목록상 기호(1) 건물의 지붕은 "천막지붕" 이나, 실제 "슬레이트지붕" 입니다.
4) 의뢰목록상 기호(1)-1 건물의 용도는 "주택" 이나, 실제 "주택 및 점포" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건 기호(1) 건물 내 이동 용이한 컨테이너 1동 소재하니, 경매 진행시 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	75%	641,662,000원
최근 6개월	6건	74%	536,329,167원
최근 12개월	12건	69%	407,164,690원

물건 비고

제시외 건물 포함. 본건 지상 소재하는 이동 가능한 컨테이너 매각 제외.
목록 1 시멘트벽돌조 기와지붕 단층 주택 81.7㎡ 건물은 공부상 '주택'이나 실제 '주택 및 점포'임.