경상북도 김천시 다수동 390-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16942(김천지원 경매1계). 감정가 304,958,000원, 최저가 73,220,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 16942 [1]
소재지
경상북도 김천시 다수동 390-1
용도
답
매각기일
2026.06.16
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
가축사육제한구역, 도시지역, (접함)준공업지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,719㎡ (1,125.00평)
금액
감정가
304,958,000원
최저가
73,220,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
7,322,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
304,958,000원
변경
신건
2026.01.20
304,958,000원
유찰
2차
2026.03.17
213,470,000원
유찰
3차
2026.04.21
149,429,000원
유찰
4차
2026.05.19
104,600,000원
유찰
5차
2026.06.16
73,220,000원
매각
5차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 달서
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 다수동 소재 "KT&G 김천공장" 동측에 인접하여 위치하며,
부근일대는 과수원(포도밭), 농경지, 농촌취락, 공장 등으로 형성된 근교농촌지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 및 농기계 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반
교통사정 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접 농경지와는 대체로 등고 평탄하게 조성하여 대부분 비가림시설
포도나무가 식재되어 있고, 북측 일부는 복숭아나무 등이 식재된 과수원(포도밭)으로
이용중이며, 최근 관리상태가 불량하여 휴경 과수원 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 동측으로 개설된 3-4미터 비포장 진입농로를 통해 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역
(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
