나이스옥션 법원경매 대구 2025타경556 [1] 대구광역시 북구 태전동 OOOOOO 다가구주택 경매
대구광역시 북구 태전동 OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경556(대구지방법원 경매9계). 감정가 1,080,730,170원, 최저가 370,689,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 556 [1]
소재지
대구광역시 북구 태전동 OOOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.11.18
관할법원
대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
면적
토지면적
220㎡ (66.55평)
건물면적
341.07㎡ (103.17평)
금액
감정가
1,080,730,170원
최저가
370,689,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
37,068,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
1,080,730,170원
유찰
2차
2025.09.17
756,511,000원
유찰
3차
2025.10.16
529,557,000원
유찰
4차
2025.11.18
370,689,000원
매각
4차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.19
-
납부<br />(2025.12.16)
4차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다움 · 평가일 2025.02.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 ""태암교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구
주택, 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 장방형의 평탄한 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 8미터 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역(가축
사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,
- 외벽 : 외장석재 및 스톤코트 등 마감.
- 내벽 : 타일 붙임 및 내장인테리어 마감.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창.
이용상태
다가구주택(1층: 2가구. 2층: 3가구, 3층: 2가구)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 옥상에는 계단실 및 태양광 패널이 소재함.(현장 사진 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 건물의 발코니 확장부분 및 옥상의 계단실, 태양광 설비는 부합물로서 건물평가시
이를 감안하여 평가하였음.
