나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5049 [1] 경상북도 경산시 신천동 OOO 도로 경매

경상북도 경산시 신천동 OOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5049(대구지방법원 경매9계). 감정가 5,809,754,200원, 최저가 2,846,778,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5049 [1]
소재지경상북도 경산시 신천동 OOO
용도도로
매각기일2025.10.16
관할법원대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한비행안전제3구역(전술), (접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 계획관리지역, (접함)농업보호구역, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업보호구역
경상북도 경산시 신천동 OOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적21,156㎡ (6,399.69평)

금액

감정가5,809,754,200원
최저가2,846,778,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금284,677,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.19 5,809,754,200원 유찰
2차 2025.09.17 4,066,827,000원 유찰
3차 2025.10.16 2,846,778,000원 매각
3차 2025.10.23 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.30 - 진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 52% 1,212,255,025원
최근 6개월 13건 52% 949,259,238원
최근 12개월 29건 57% 809,537,314원

물건 비고

일괄매각. 제시외 포함 매각.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(첨부된 사실조회회신서 참조요함)
목록 11의 건물 중 바. 자. 차 건물은 주기둥, 벽체 및 지붕 일부멸실 및 전체 멸실된 건물로 경제적 가치 없고, 사. 아. 카. 건물은 각 신천동 329-6, 329-5, 329-7지상에 소재하고 일부 감정평가서 상 사정면적 상이한 바, 상세내역 감정평가서 및 현황조사보고서 확인 요함.
이준하가 2025. 10. 14. 유치권신고(채권 93,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함(2025.10.15. 추가기재).