나이스옥션 법원경매 경주 2025타경163 [1] 경상북도 경주시 천북면 화산리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대구

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 "경주-포항 국도 왕신교차로" 남측 약 3.7km 지점에 소재하는 토지(농경지)로서, 주위는 경지정리지대인 농경지대와 농촌취락, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

차량 출입 자유로우며, 강동 - 천북간 간선도로변으로 대중교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

사다리꼴의 토지로서, 동측 도로와 평탄하게 조성된 휴경상태의 농경지임.

인접 도로상태

동측 폭 약 10m 의 아스팔트포장도로와 접하며, 북측으로 폭 약 7m 의 포장도로와 인접함.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역(2021-07-08) , 중로1류(폭 20m-25m)(저촉)
가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

공부상 지목은 답이나 동측 도로와 평탄하게 성토된 휴경지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 확인하지 못함.
2) 기 타 : 소유자 미상의 철재컨테이너 1식이 소재함 - 이동이 용이한 물건이므로 사용수익에 지장없을 것으로 사료되어 이에 구애됨이 없이 평가함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 소유자 미상의 컨네이너 1동 소재하나 매각에서 제외