나이스옥션 법원경매 대전 2023타경11224 [1] 대전광역시 대덕구 중리동 OOOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 대덕구 OOOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11224(대전지방법원 경매6계). 감정가 989,256,800원, 최저가 484,735,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "용전중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서,
주위일원은 각급학교, 아파트단지, 주상용건물, 단독 및 다가구주택, 로변점포 및 각종
근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주택 및 상가혼용지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태
본건 남측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(중리54)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 "미상" 임
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서
·외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감.
·내벽 : 벽지, 타일 등 기타 마감.
·바닥 : 타일 등 기타 마감.
·창호 : 샷시 창호 임.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 방범도어, CCTV설비, 주차장, 태양광설비 및
기타 부대설비 되어있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황
등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
ⓑ 현장조사시 이해관계인의 부재로 건물의 내부는 일부세대 확인 및 건축물대장상의
평면도에 의거하여 일반적인 단독주택(다가구주택)을 기준으로 평가하였는 바,
경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
74%
1,119,425,000원
최근 6개월
7건
70%
1,147,481,429원
최근 12개월
12건
63%
882,788,167원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물[3층 소재 옥탑(계단실), 단층 창고, 태양광설비1식] 평가 및 매각에 포함
