나이스옥션 법원경매 대전 2024타경6595 [1] 대전광역시 서구 용문동 OOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 서구 용문동 OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6595(대전지방법원 경매6계). 감정가 1,881,451,750원, 최저가 1,317,016,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6595 [1]
소재지
대전광역시 서구 용문동 OOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.09.23
관할법원
대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
370.60㎡ (112.11평)
건물면적
550.35㎡ (166.48평)
금액
감정가
1,881,451,750원
최저가
1,317,016,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
131,701,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
1,881,451,750원
유찰
2차
2025.09.23
1,317,016,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 다정 · 평가일 2024.07.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "남선공원네거리" 남서측 인근에 소재하며, 주위는
다가구주택 및 일반주택, 다세대주택, 소규모 점포 등으로 이루어진 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난함.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로 평지이며, 다가구주택 및 근린생활시설용 건물의 부지임.
인접 도로상태
남서측 및 남동측으로 폭 약 8M 내외의 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).
제시목록 외의 물건
별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(15가구)
(사용승인일자: 2019.11.26)
외벽: 화강석 및 스톤코트 마감
내벽: 벽지 및 타일, 마감
창호: 새시 창호임.
이용상태
1층: 근린생활시설 및 계단실
2층: 다가구주택(6가구)
3층: 다가구주택(6가구)
4층: 다가구주택(3가구).
