나이스옥션 법원경매 대전 2024타경7581 [1] 충청남도 금산군 금산읍 중도리 5 1동 2층2025호 판매시설 경매
충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2025호 (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7581(대전지방법원 경매6계). 감정가 53,300,000원, 최저가 3,072,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 전기설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비(운행중단)
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
공부상 19필지 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측의 인삼광장로 및 인삼약초로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상
1) 중도리 5 :
도시지역(금산), 일반상업지역(금산), 중로1류(폭 20m-25m)(금산)(접합), 가축사육제한
구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
2) 중도리 7-1, 중도리 7-2 :
도시지역(금산), 일반상업지역(금산), 대로3류(폭 25m-30m)(금산)(접합), 가축사육제한
구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역
<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
3) 중도리 7-3, 중도리 7-7, 중도리 7-8, 중도리 9-1, 중도리 9-7, 중도리 601-10, 중도리
601-11, 중도리 601-12, 중도리 601-14, 중도리 , 중도리 601-15, 중도리 601-58, 중도
리 601-112, 중도리 601-113 :
도시지역(금산), 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금산동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)
<하수도법>임.
4) 중도리 7-5, 중도리 7-9, 중도리 7-10 :
도시지역(금산), 일반상업지역(금산), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>,
하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 기준시점 현재 본건 건물 2층은 전체가"폐문.공실"상태이고, 인접 호수간에 벽체는
없으나 바닥에 일부 경계 및 호별 표시는 있는 상태인바, 본건의 위치확인은 집합건축
물대장상의 도면 및 바닥에 있는 경계. 호별 표시를 기준으로 개략적인 실측으로 확인
확인하였으니, 경매진행시 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
49%
124,730,111원
최근 6개월
2건
61%
136,015,056원
최근 12개월
2건
61%
136,015,056원
물건 비고
일괄매각, 본건 건물 2층은 전체가 "폐문, 공실"상태이고 인접 호수 간에 벽체는 없으나 바닥에 일부 경계 및 호별 표시가 있는 상태(감정평가서 및 현황조사보고서 참조)
