나이스옥션 법원경매 대전 2024타경9693 [1] 대전광역시 동구 홍도동 1004 신동아파밀리에아파트2단지 108동 2층201호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 갑 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 홍도동 소재 홍도동행정복지센터 남측에 인접하여 위치하고, 주위는
신동아파밀리에 1-4단지, 소형 아파트, 단독주택 및 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택
지대로 환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 14층 아파트 중 2층 201호로서,
사용승인일 : 2007.07.31.
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 일부 대리석 붙임 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 방범설비 등이 있음.
(아파트관리는 1단지관리사무소에서 1단지-4단지 통합관리하고 있음.)

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(홍도파밀리에아파트 지구단위계획구역), 가축사육제한
구역(전부 제한), 교육환경보호구역(상대정화구역)에 속하고, 중로3류에 접함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여, 외부관찰
및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고
하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.