나이스옥션 법원경매 대전 2024타경121579 [1] 충청남도 금산군 제원면 동곡리 OOOOO 도로 경매

충청남도 금산군 제원면 동곡리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121579(대전지방법원 경매6계). 감정가 2,960,040원, 최저가 710,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 121579 [1]
소재지	충청남도 금산군 제원면 동곡리 OOOOO
용도	도로
매각기일	2026.01.06
관할법원	대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 보전관리지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	740㎡ (223.85평)

금액

감정가	2,960,040원
최저가	710,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	71,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.19	2,960,040원	유찰
2차	2025.09.23	2,072,000원	유찰
3차	2025.10.28	1,450,000원	유찰
4차	2025.12.02	1,015,000원	유찰
5차	2026.01.06	710,000원	매각
5차	2026.01.13	-	최고가매각허가결정
5차	2026.02.12	-	납부<br />(2026.01.22)
5차	2026.03.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 장원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 제원면 동곡리 소재 "새방이마을" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건이 도로부지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	50%	1,598,175,000원
최근 6개월	10건	57%	817,501,900원
최근 12개월	21건	57%	588,841,774원

물건 비고

특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구권 1회로 제한)