나이스옥션 법원경매 대전 2024타경120101 [1] 대전광역시 유성구 관평동 OOO OOOO OOOOOOO 지식산업센터 경매
대전광역시 유성구 OOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120101(대전지방법원 경매6계). 감정가 456,000,000원, 최저가 223,440,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "대덕테크노밸리"내에 소재하는 구분건물 (통칭"비즈센터" 2층 씨217호)로, 주위는 공장(지식산업센터), 근린상가, 오피스빌딩 등이 혼재하는 공장지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 근거리에 북대전IC 및 천변고속화도로가 통과하고 시내승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2/지상7층 중 2층 씨217호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.04.02)
외벽 : 석재 및 복합판넬마감 등
내벽 : 자체 인테리어마감 등
창호 : 샷시창호 등
이용상태
지식산업센터(외부표기상 "(주)하나에스엘")로 이용중임.
설비내역
기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하 및 지상주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 공업용(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 대로변, 남측으로 중로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 준공업지역,지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-19)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2017-10-18) <연구개발 특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대미상임.
나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.
