나이스옥션 법원경매 대전 2024타경120699 [1] 대전광역시 대덕구 오정동 446-30 2층202호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금강 · 평가일 2024.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "대덕구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 중 제2층 제202호로서,
- 외벽: 몰탈위 페이팅 마감 등,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감,
- 창호: 새시창임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 소로의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(오정73)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 현황도면 및 통상적인 내부 상황 등을 고려하여 평가하였는 바, 참고 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.