나이스옥션 법원경매 영동 2024타경11223 [1] 충청북도 영동군 추풍령면 추풍령리 OOO 전 경매
충청북도 영동군 추풍령면 추풍령리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11223(영동지원 경매1계). 감정가 37,800,000원, 최저가 9,396,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11223 [1]
소재지
충청북도 영동군 추풍령면 추풍령리 OOO
용도
전
매각기일
2026.03.17
관할법원
영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한
계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
4,159㎡ (1,258.10평)
금액
감정가
37,800,000원
최저가
9,396,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
939,600원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
35,842,000원
유찰
2차
2025.09.23
28,674,000원
유찰
3차
2025.10.28
22,939,000원
유찰
4차
2025.12.02
18,351,000원
유찰
5차
2026.01.06
14,681,000원
유찰
6차
2026.02.10
11,745,000원
유찰
7차
2026.03.17
9,396,000원
매각
7차
2026.03.31
-
최고가매각허가결정
7차
2026.05.18
-
납부<br />(2026.04.09)
7차
2026.05.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: PRA
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 추풍령면 추풍령리 소재 "은편리마을회관" 남서측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주된 용도이며, 남서측 방면으로 자연림이 소재하고, 인접한 위치에 소규모의 농가주택가가 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 가능한 교통시설이 없음.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 남동측 및 북동측 방향으로 노폭 3-4m 의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 위지상에 제시외 수목이 다수 소재하여 평가대상에 포함하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
54%
16,742,750원
최근 6개월
13건
70%
12,883,078원
최근 12개월
19건
62%
14,910,027원
물건 비고
지분매각임. 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한.
제시외수목 포함(지분).
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권성립여부는 불분명(지분매각에 있어서 동일)하여 제한받는 가격임.
농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)
