충청북도 옥천군 동이면 석탄리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11292(영동지원 경매1계). 감정가 106,385,050원, 최저가 102,007,775원. 매각기일은 2025-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11292 [1]
소재지
충청북도 옥천군 동이면 석탄리 OOO
용도
임야
매각기일
2025.08.14
관할법원
영동지원 경매1계 (740-4040)
면적
토지면적
125,198㎡ (37,872.40평)
금액
감정가
106,385,050원
최저가
102,007,775원 (감정가 대비 95%)
입찰보증금
10,200,780원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.14
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: PRA
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 동이면 석탄리 소재 "안터선사공원" 북동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 임야지대로서 남서측 방향으로 전답지 및 소규모의 농가주택가가 소재하고 있음.
교통상황
본건인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보11분 정도의 거리에 노선버스정류장(석탄역)이 소재하고 있는 등, 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,2 공히 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
1. 기호1
본건토지의 남서측 부분 일부가 노폭 2-3m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
2. 기호 2
본건에 직접 접하는 도로는 없음.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호 1
농림지역 , 보전관리지역 , 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
2. 기호 2
농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
35%
1,367,700원
최근 6개월
2건
51%
16,548,850원
최근 12개월
8건
61%
84,994,188원
물건 비고
일괄매각.
지분매각임. 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한.
연고미상 분묘가 다수 존재 분묘기지권 성립여부 불분명.분묘기지권 고려하여 토지액을 평가.
