경기도 평택시 고덕로 191, 근린생활시설-2동 지1층115호 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3341(평택지원 경매7계). 감정가 323,000,000원, 최저가 158,270,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3341 [1]
소재지
경기도 평택시 고덕동 2706-1 고덕국제신도시금호어울림 근린생활시설-2동 지1층115호
도로명주소
경기도 평택시 고덕로 191, 근린생활시설-2동 지1층115호 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림)
본건은 경기도 평택시 고덕동 "고덕초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 개발중인 택지들이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층 건물중 지1층 115호로서
외벽 : 석재붙임 마감등.
창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
공부상 용도는 "근린생활시설"이며 기준시점 현재 "인근 식당의 창고"로 이용중이라고 탐문조사되는 바 참고바람.
설비내역
전기설비, 수도설비 및 도시가스설비는 설치하면 이용가능하다고 탐문조사되었는 바 참고바람.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지대 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 공부상 "지1층"으로 기재되어 있으나 현황 "1층"에 소재함.(후첨 "사진용지"참조)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
56건
57%
131,557,987원
최근 6개월
72건
59%
147,654,035원
최근 12개월
80건
61%
141,779,859원
물건 비고
1. 공부상 용도는 근린생활시설이나 인근 식당의 창고로 이용 중
2. 공부상 "지1층"으로 기재되어 있으나 현황 '1층"에 소재함
