나이스옥션 법원경매 수원 2024타경68899 [1] 경기도 화성시 영천동 OOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태웅 · 평가일 2024.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 소재‘한백고등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상8층 건물 내 8층 823호로서,
외벽 : 몰탈위 페이팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

본건 업무시설(오피스텔)으로 이용 중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, "자동차관련시설(주차장), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 주차장(2014-10-01)(주차장-17)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-52)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-53)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구 등임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 등임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

신청채권자겸주택임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기(매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의)한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨