나이스옥션 법원경매 수원 2024타경67117 [1] 경기도 화성시 향남읍 하길리 1464 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 310동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길고등학교" 북동측 근거리에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지 및
근린생활시설등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
규모 : 지1층/지상25층
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 마감

이용상태

건축물대장도면상 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중 임.

설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중 임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여, 외곽의 공도와 연계되어 있으며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-29)(특수도로)(접
합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-29)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산
교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성
장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-28)(향남2지구)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.