나이스옥션 법원경매 부천 2024타경37495 [1] 경기도 김포시 통진읍 옹정리 OOOOO 공장 경매
경기도 김포시 통진읍 옹정리 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37495(부천지원 경매2계). 감정가 1,581,794,000원, 최저가 775,079,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37495 [1]
소재지
경기도 김포시 통진읍 옹정리 OOOOO
용도
공장
매각기일
2025.11.04
관할법원
부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한
성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,648㎡ (498.52평)
건물면적
330㎡ (99.83평)
금액
감정가
1,581,794,000원
최저가
775,079,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
77,507,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
1,581,794,000원
유찰
2차
2025.09.23
1,107,256,000원
유찰
3차
2025.11.04
775,079,000원
매각
3차
2025.11.11
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.19
-
납부<br />(2025.12.19)
3차
2026.01.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 그루 · 평가일 2024.04.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시통진읍 옹정리 소재 ‘옹정1리마을회관’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형토지로 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3) : 현황 도로로 이용중임
인접 도로상태
기호(1)은 기호(3) 토지를 포함하여 본건 동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (3) 공히 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서,
외벽: 판넬 마감 등,
내벽: 판넬 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공장으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수 시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람
