나이스옥션 법원경매 부천 2024타경51897 [1] 경기도 김포시 하성면 석탄리 330-11 태백맨션 1동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 김포시 하성면 석평로15번길 24, 1동 OO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51897(부천지원 경매2계). 감정가 64,000,000원, 최저가 31,360,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51897 [1]
소재지경기도 김포시 하성면 석탄리 330-11 태백맨션 1동 OO OOOO
도로명주소경기도 김포시 하성면 석평로15번길 24, 1동 OO OOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명태백맨션
매각기일2025.11.04
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)도시관리계획 입안중
경기도 김포시 하성면 석탄리 330-11 태백맨션 1동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.66㎡ (9.58평)
건물면적47.36㎡ (14.33평)

금액

감정가64,000,000원
최저가31,360,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,136,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.19 64,000,000원 유찰
2차 2025.09.23 44,800,000원 유찰
3차 2025.11.04 31,360,000원 매각
3차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.19 - 납부<br />(2025.11.21)
3차 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 하성면 석탄리 소재 "천주교하성성당" 남동측 인근에 위치하며
주위는 공동주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어 주거환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 본건 인근에 버스정유장이 소재하여 대중교통사정은
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 403호로서
외벽 : 본타일 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
인접 도로상태등
본건 서측의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지군사시설 보호구역<군사기지군사시설 보호법>,
제한보호구역<군사기지군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리
구역(하설처리분구)<하수도법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 65% 128,968,465원
최근 6개월 43건 62% 123,378,000원
최근 12개월 59건 62% 121,358,563원