나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경64047 [1] 서울특별시 서대문구 홍은동 455 홍은벽산아파트 113동 OOOOOOOO 아파트 경매
서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 113동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64047(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 943,000,000원, 최저가 754,400,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍제초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 근린공원, 학교 등이 혼재
하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 홍제역
(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제15층 제1505호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 외곽공도에 접해있으며, 남측 및 남동측 출입구를 통하여 차량의 진출입이 원활한
편임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(2019-10-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M
)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역
(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),비오톱1등급(2022-08-04)(저촉).
