나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경50151 [2] 서울특별시 서대문구 남가좌동 343-45 하늘드리움 4층403호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 숲길 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "명지대학교 인문캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건은 막다른 도로에 접하여 위치하나 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내
제1층 제101호 및 제4층 제403호로서,
(사용승인일 2012.08.30)

외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 집합건축물대장상 "도시형생활주택(원룸형다세대)"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, "도시형생활주택(원룸형다세대)" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.