나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경50625 [1] 서울특별시 서대문구 홍은동 265-196 경원탑스빌 지하1층비02호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성산 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""정원여자중학교"" 북서측 인근에 위치하는
다세대주택 내 지하1층 비02호로서, 주변은 다세대, 연립, 단독 등이 주로 소재하는
기존주택지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건 내 제지하1층 제비02호로서,
외벽 : 석재타일 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : PVC섀시 등

이용상태

다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등

토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대에 소재하는 가장형 토지로서, 통칭 ""경원탑스빌""(다세대주택, 1개동 8세대)
의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임, 특별매각조건 매수보증금 20%