서울특별시 도봉구 삼양로 602 에드가쌍문, 1층119호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1061(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 717,000,000원, 최저가 187,957,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""백운초교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로
상업용 건물, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선 '솔밭공원
역')이 소재하는 등 대중교통수단은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제1층 제119호 및 제120호로서
외 벽 : 석재 및 판넬마감 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창 호 : 강화유리임.
이용상태
기호(가).(나)공히 근린생활시설(공실상태)로 이용중임.
(후면 '내부구조도' 및 '사진용지' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 25M 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합)
,조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법> 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법)).
