나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경119484 [1] 서울특별시 도봉구 방학동 530 신동아아파트 113동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울신학초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 교욱시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층건 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 새시 창호 마감 등.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 창고, 현관 등)로 이용중임.
< 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조 >

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인접 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(28m 이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계
미상임.
■ 기타
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.