나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경120453 [1] 서울특별시 중랑구 망우동 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나에셋 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 경의중앙선 「망우역」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집한 상업지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 인근에 지하철역(경의중앙선:망우역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 양호함.

건물의 구조

본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상27층 지하5층건 내 제21층 제202-2105호로서
(사용승인일: 2008.04.01)
- 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
- 창호: 새시창호 등임.

이용상태

오피스텔(방, 욕실, 주방/식당, 실외기실, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동남측으로 왕복3차선의 포장도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(특별계획구역2),지구단위계획구역,도로(접합),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,재정비촉진지구(상봉9존치관리구역)<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.