나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경123032 [1] 서울특별시 성북구 돈암동 413-133 다온숲 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아산 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 ""매원초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보
통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 204호로서,
외 벽: 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

공동주택으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 ""내부구조도""참조.

설비내역

급탕 및 위생설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 2필일단의 가장형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약8미터 및 남동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2019-11-27), 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음. 임차보증금 금235,000,000원
②기타 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.