서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10249(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 330,000,000원, 최저가 264,000,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10249 [1]
소재지
서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 OOOOOO
도로명주소
서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
업무시설
건물명
갤럭시하월곡
매각기일
2025.12.09
관할법원
서울북부지방법원 경매7계 (02-910-3677)
이용제한
대공방어협조구역, (접함)도로, 준주거지역, 과밀억제권역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
10.85㎡ (3.28평)
건물면적
29.76㎡ (9.00평)
금액
감정가
330,000,000원
최저가
264,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
26,400,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
330,000,000원
유찰
2차
2025.09.23
264,000,000원
변경
신건
2025.11.04
330,000,000원
유찰
2차
2025.12.09
264,000,000원
매각
2차
2025.12.16
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 에이스 · 평가일 2025.01.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 서울도시과학기술고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무용빌딩, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물내 7층 707호로
외벽:석재붙임 마감.
내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호; 샷시 마감.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
기본적인 급배수 위생 설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 기계식주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측 및 동측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
