나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경123798 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 관악구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123798(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 249,000,000원, 최저가 159,360,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 123798 [1]
소재지서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 관악구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명라임스빌
매각기일2026.01.06
관할법원서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.61㎡ (5.93평)
건물면적28.79㎡ (8.71평)

금액

감정가249,000,000원
최저가159,360,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금15,936,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.19 249,000,000원 유찰
2차 2025.09.23 199,200,000원 유찰
신건 2025.10.28 249,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 199,200,000원 유찰
3차 2026.01.06 159,360,000원 매각
3차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.23 - 납부<br />(2026.01.28)
3차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대현 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택, 제6층 제602호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕
사용승인일 : 2019-06-26
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 사용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형 경사지의 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 91% 271,983,009원
최근 6개월 21건 86% 244,429,132원
최근 12개월 24건 86% 250,150,490원