서울특별시 동작구 여의대방로 204-19, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경124142(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 436,000,000원, 최저가 279,040,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "서울지방병무청역(신림선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 경전철 신림선(서울지방병무청역)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 제5층 제502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재마감 등
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘레베이터, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 세로가의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
집합건축물대장 변동사항 내역을 보면 2020.10.28.일자로 아래와 같이 위반건축물로 표기되어 있는바 원상회복의무, 강제이행금 등 경매입찰시 해당내용을 재확인하시기 바람.
☞ 2020.10.27. 주택과-40559호에 따라 무단증축에 의한 위반건축물 표기(502호 : 주거, 3㎡, 판넬/샤시)
