나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경124685 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 매산 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 몽삐에뜨골드 제12층 제1204호)으로서, 주위는 상업시설, 업무시설 및 다세대주택, 단
독주택 등으로 이루어진 지역임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중
교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건 내 제13층 제1306호로서,
외벽:석재붙임 마감 등.
내벽:벽지 및 인테리어 마감 등(탐문조사에 의함).
창호:샷시 등임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 주차설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 광로(남부순환로)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심 (서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.