나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경2927 [2] 경기도 남양주시 다산동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 화성 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 간선도로에 접하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 8층 내 2개호수로서,

외벽: 커튼월 및 복합판넬 붙임 등 마감,
창호: 페어글라스 창호임.

이용상태

기호(1),(2): 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

설비내역

공동 위생설비, 급탕설비, 승강기설비, 시스템 냉·난방시설, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 10차선, 서측으로 왕복 3차선, 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 5차선 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구),대로1류
(폭 35m-40m)(접합),대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)
(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>,역사문화환경
보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비
계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>,공장설립제한지역(공장
설립제한지역)<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.
-기 타: --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.