경기도 남양주시 와부읍 율석리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3067(남양주지원 경매7계). 감정가 917,292,000원, 최저가 314,631,100원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 남양주시 와부읍 율석리 소재 ‘율석1리마을회관’남동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)-(3)공히 부정형의 토지로, 전 등의 상태임.
인접 도로상태
서측으로 기호(1) 일부를 포함한 현황 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(협의구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(협의구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 등과 같이 본건 지상에 제시외건물(비닐하우스)가 소재하는 것으로 목측됨.
공부와의 차이
공부상 지목 "답"이나 현황 "전" 및 일부 구거, 도로 등의 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
58%
454,937,980원
최근 6개월
6건
61%
380,034,983원
최근 12개월
9건
63%
2,057,086,622원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 제외(법정지상권 성립 여부 불명)
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
