나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경77518 [1] 경기도 남양주시 다산동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.06.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반
교통환경은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
10층 건 내 제1층 제알01-0085호로서,
외벽: 외장석재 및 강화유리 등 마감,
내벽: 페인팅 등 마감,
바닥: 타일붙임 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감입니다.

이용상태

공부상 공장(지원시설-근린생활시설)입니다.

설비내역

전기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 시스템에어컨 및 승강기
설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터)건부지로 이용중
입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약45m 내외, 서측으로 약15m 내외, 남측으로 약30m 내외, 북측으로
약25m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m-
40m)(접합), 대로1류(폭35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(
폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구
(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택특별법>, 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호
구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.