나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경77730 [1] 경기도 가평군 청평면 청평리 OOOOOO 잡종지 경매

경기도 가평군 청평면 청평리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77730(남양주지원 경매7계). 감정가 1,267,445,000원, 최저가 621,048,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 77730 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 청평리 OOOOOO
용도	잡종지
매각기일	2026.04.16
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,402㎡ (424.11평)

금액

감정가	1,267,445,000원
최저가	621,048,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	62,104,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.19	1,267,445,000원	유찰
2차	2025.09.23	887,211,500원	유찰
3차	2025.11.11	621,048,000원	변경
3차	2026.04.16	621,048,000원	매각
3차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청구

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 토지는 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 경춘선 "청평역" 북동측 인근에 소재하며 인근일대는 단독주택, 농경지 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버수정류장이 소재하고 일반 대중교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 공히 부정형의 인접지와 등고 평탄한 토지로서 본 지상에 건물 신축중 중단된 건물이 소재함.
인접 도로상태: 일련번호 1,4) 및 일련번호 2,5)는 각각 일단지로서 북측으로 세로와 접하며, 일련번호 3,6)도 일단지로서 북측 및 서측으로 세로와 잡함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1, 2
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

일련번호 3, 4, 5, 6
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 본 지상에 지적도 및 건물개황도와 같이 신축중 중단된 건물 제시외건물 ㉠, ㉡, ㉢ 및 컨테이너(창고) ㉣이 소재함.
공부와의 차이: 없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	47%	589,450,000원
최근 6개월	6건	50%	388,771,833원
최근 12개월	9건	47%	324,345,667원

물건 비고

일괄매각
감정서상 제시외 건물은 매각에서 제외
(법정지상권 성립 여부 불명)