나이스옥션 법원경매 평택 2023타경47115 [1] 경기도 평택시 안중읍 학현리 159-8 (주)와이제이푸드1동 공장 경매
경기도 평택시 안중읍 성해2길 63-66 ((주)와이제이푸드1동) (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경47115(평택지원 경매3계). 감정가 4,441,303,650원, 최저가 1,066,357,110원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 평택시 안중읍 성해리 소재 <성해2리마을회관> 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 공장 및 창고, 단독주택 및 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.
교통상황
기호(1-5) 공히 대상물건까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중입니다.
기호(2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용으로 이용중입니다.
기호(3-5) 공히 도로입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 공히 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로(기호(3-5))를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3,5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(나) : 일반철골구조 평슬라브지붕 지상4층건으로
외벽 : 판넬 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호(가) 지상 2층의 공장
기호(나) 지상 4층의 근린생활시설 및 주택으로서, 상세내용은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조바랍니다.
- 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.
설비내역
기호(가) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
기호(나) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
52%
618,333,486원
최근 6개월
26건
50%
470,088,691원
최근 12개월
95건
46%
469,250,197원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(물건) 포함. 지상에 옹벽, 트렌치, 바닥포장 등은 토지가액에 포함하여 매각. 목록5,6,7 지분매각(공유자우선매수권 없음). '수전설비' 도난으로 소재불명하여 매각제외.
