나이스옥션 법원경매 평택 2023타경4804 [1] 경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 2층207호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강산 · 평가일 2023.12.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 1호선 전철 "서정리역" 서측 인근에 위치하며 주위는 점
포, 음식점, 위락시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상가지대이고 주위에 아파트단지, 단독주택
단지 등이 소재함.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통 편의도는
양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 2층 207호로서
외벽 : 석재 및 칼라 페어그라스 등 마감,
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

이용상태

본건 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이고, 현황은 공실상태임.

설비내역

본건 급ㆍ배수설비, 소화설비 및 공용 위생설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 의료시설) 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 남측으로 중로2류와 접하며, 북측으로 광장 보행자 전용 도로가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행
안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택
지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현황 공실이나, 임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.