나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경119917 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진주 · 평가일 2024.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위
는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선/ 개봉역)
이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 중 제3층 제304호로서
(사용승인일:2020.06.19),

외벽 : 타일 및 벽돌붙임 등,
내벽 : - ,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 건부지(공동주택 등)로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

1. 토지 1(개봉동 338-19)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 장애물제한표면구역(진입표면), 대
공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146
)관할), 과밀억제권역임.


2. 토지 2(개봉동 338-28)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도 :
해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각