나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경122753 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 자호 · 평가일 2024.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재‘서울한영대학교 일반대학원’남측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는
지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 개봉역과
오류동역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건물 내 제3층 제302호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.

이용상태

일련번호 가)‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’으로 이용중임.
<후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>

설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건의 북측으로 중로, 남서측으로 세로(불)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1) 개봉동 306-53
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.

- 일련번호 2) 개봉동 306-16
도시지역, 제3종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구
역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각