서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경145190(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 358,000,000원, 최저가 286,400,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 145190 [1]
소재지
서울특별시 양천구 목동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOO OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
고센아트빌
매각기일
2025.10.01
관할법원
서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
이용제한
과밀억제권역, 대공방어협조구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
20.80㎡ (6.29평)
건물면적
40.93㎡ (12.38평)
금액
감정가
358,000,000원
최저가
286,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
28,640,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
358,000,000원
유찰
2차
2025.10.01
286,400,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 혜윰 · 평가일 2024.12.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 6층 일부로서
외벽: 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공부상 도시형생활주택(다세대주택)으로 등재됨.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비, 소화설비 등이 있는것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
남측 및 서측 하향의 완경사 지대 내 자체 평탄화한 2필 일단의 장방형 토지로서 "도시형생활(다세대주택)주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로에, 북측 및 남측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(2) 토지 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부
및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
