서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경147325(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 249,000,000원, 최저가 199,200,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선
"공항시장역"이 소재하는 등 대중교통상황은 우수함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 13층건 내 5층 505호로서,
(사용승인일 : 2020.11.11.)
외 벽 : 석재타일붙임 등 마감.
내 벽 : 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 마감.
이용상태
오피스텔(후첨"호별배치도 및 내부구조도"참조.)로 이용중임.
설비내역
기본적인 난방설비, 위생.급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 및 기계식주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단 인접지 대비 대체로 평지, 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔),
공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 북측 및 동측으로 폭 약 7-8m 내외의 도로 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 각각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
612-61 : 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
612-344 : 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
