서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제102동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경147868(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 363,000,000원, 최저가 185,856,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 147868 [1]
소재지
서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제102동 OOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제102동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOO
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '세일중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 '독산
역' 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 13층 건물 내 제13층 제1302호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지붙임 마감 및 일부 타일 마감 등,
바닥: 강마루 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
현황 주거용 오피스텔(복층 포함하여 방3, 거실2, 화장실2, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비, 소화전
설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, '업무시설(오피스텔)'
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 9m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-
255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-
03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호 (2)
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접
합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지
역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)
<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군
수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 복층 부분은 방2, 화장실1, 거실 등으로 후첨 '사진용지'와 같으며, 본건 건물 내 통칭
제14층 복도 공용 부분에 대상물건 호수인 '1302'가 기재된 미닫이문(내부 및 소유관계 미상
)이 소재하고 있는바, 경매 참여시 적법 소유권한 여부 등을 반드시 재확인 하시기 바람.
