나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경148991 [1] 서울특별시 구로구 구로동 109-1 태형팰리스 제102동 OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경
은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제10층 제1003호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,
시스템에어컨설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 가장형 토지로서, 업무시설, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로
이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 폭 약 25m 내외 및 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경
보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, 건축선임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각