서울특별시 강서구 OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경151034(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 254,000,000원, 최저가 203,200,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "강서구청" 북동측 인근에 위치하며
부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설 및 근린공원,
각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바
대중교통이용 편의도는 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건(사용승인일자: 2020. 6. 4)중
제 2층 제 204호로
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 새시이중창임
이용상태
다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여
방2, 거실겸주방, 욕실등
설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,
옥내소화전설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와는 등고.평탄하게 조성하여
현재 건(다세대주택)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 6미터폭(우장산로15길)등의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대내역은 미상임
2) 본건이 속한 구분건물은 2층 - 5층에 각층별 4세대씩, 6층에 2세대로 총 18세대로
이루어져 있으며 기준시점 현재 건물 관리상태는 미흡한 편임
