나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경151652 [1] 서울특별시 금천구 독산동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북서측 인근(독산동 962-13외
2필지)에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는
지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하 1층 지상 7층(사용승인일 : 2021년 06월 25일) 내
제6층 제602호로서
외벽 : 석재 붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 완경사지에 소재하는 부정형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로, 북측으로 로폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에
접함.

토지이용계획 및 제한상태

3필지 모두
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면
구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부
(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각