서울특별시 강서구 OOOOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4425(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 357,000,000원, 최저가 146,227,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2호선 및 5호선 환승역인 "까치산역" 북측 인
근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택이 밀집하여 있는 기존 주거지대로 제반 주위환경 보
통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건
보통임.
건물의 구조
2022.01.17 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내
제2층 제202호로서,
내 벽 : 내부 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감 등
외 벽 : 석재타일 붙임 마감 등
창 호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
(상세 이용내역은 "후첨" 내부구조도 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템 냉방 설비, 소화전 설비,
승강기 설비, 자주식 주차설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 각각 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시
설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>
공부와의 차이
건축물대장상 대지면적(252.12㎡)과 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 면적
(253.8㎡)에 차이가 있음.
