나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51863 [1] 전라남도 광양시 마동 1046 송보파인빌뷰아파트 101동 8층805호 아파트 경매

전라남도 광양시 진등길 64 송보파인빌뷰1차아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51863(순천지원 경매8계). 감정가 145,000,000원, 최저가 116,000,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51863 [1]
소재지전라남도 광양시 마동 1046 송보파인빌뷰아파트 101동 8층805호
도로명주소전라남도 광양시 진등길 64 송보파인빌뷰1차아파트
용도아파트
매각기일2026.06.15
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, (저촉)절대보호구역
전라남도 광양시 마동 1046 송보파인빌뷰아파트 101동 8층805호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.29㎡ (13.10평)
건물면적84.65㎡ (25.61평)

금액

감정가145,000,000원
최저가116,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금11,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.15 145,000,000원 변경
신건 2026.02.02 145,000,000원 유찰
2차 2026.03.23 101,500,000원 변경
2차 2026.05.04 101,500,000원 변경
2차 2026.06.15 116,000,000원 매각
2차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 아파트는 전라남도 광양시 마동 소재 ""마동초등학교"" 남동측 인근에 위치한
""송보파인빌뷰아파트 1단지"" 내에 위치하며, 대상 단지는 2개동 214세대로 구성된 단지로,
인근에 학교, 관공서, 상가 등이 소재하고 있어 주거환경은 무난시됨.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은
무난시됨.
건물의 구조
1.(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 아파트 건물 내, 8층 805호로
외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지도배마감.
창호: 새시창, 바닥: 장판지깔기 및 타일깔기.
방향: 남향, 형식: 계단식.
이용상태
1.(가) 아파트
설비내역
도시가스개별난방시설 되어 있으며, 소화전설비, 공시청시설, 엘리베이터가 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
아파트부지임.
인접 도로상태등
북측과 남측,서측으로 도로에 접하며, 서측과 남측으로 단지 주진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 78% 94,992,721원
최근 6개월 68건 77% 94,271,210원
최근 12개월 133건 74% 108,489,314원