본건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 '익산부송중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가. 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 내 제17층 제1707호[기호(가), 제16층 제1605호[기호(나)]로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호로 시공되었습니다.
이용상태
나. 이용상태
기호(가,나) : 아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 평지로서, 현황 ‘아파트건부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 개설된 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통하여 진출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~45m)(2022-02-23)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
82%
125,449,718원
최근 6개월
33건
76%
98,958,303원
최근 12개월
51건
77%
114,376,527원
물건 비고
1. 2025.09.03. 채권자 서울보증보험 주식회사(임차권자 한국토지주택공사의 양수인)로부터 '이 사건 경매절차에서 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임대인 지위가 승계되지 않도록 하며, 임대차관계의 존속을 주장하거나 잔존 보증금을 청구하지 않겠다' 는 취지의 서면이 제출되었음
